Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Особенности временной прописки

Одним из наиболее защищенных видов прав в рамках закона является защита права собственности. Стоит отметить, однако, что при осуществлении оформления по месту регистрации на временной основе, сам собственник может нести конкретные риски.

Чтобы исключить неожиданные неприятности и заблаговременно оценить все имеющиеся возможности, необходимо более подробно рассмотреть возникновение возможных спорных ситуаций.

За защиту квартиры, а также индивидуальных имущественных прав отвечает второй раздел жилищного кодекса или гражданский кодекс. В то же время правовое регулирование положения тех, кто имеет регистрацию по месту актуального пребывания, определяется отдельным постановлением номер 713.

Существует определенный набор прав, которые имеет зарегистрированное лицо. Стоит отметить что во многом они подобны правам жителей, которые зарегистрированы по актуальному месту проживания. Среди основополагающих пунктов стоит определить то, что проживающий временно имеет соответствующее право пребывать на данной жилплощади.

Также поддерживается возможность прописки детей до 16 летнего возраста без необходимости в согласии владельцев или любых прочих заинтересованных лиц. Очень сложно предсказать, будут ли какие-нибудь нежелательные факторы от вписания ребёнка как временного поселенца. В отношении же самого проживающего лица все аспекты регулируют статьи Жилищного Кодекса.

В случае невнимательности со стороны сотрудников ФМС, а также при отсутствии четкой регламентации в нормативах, после прописки лица до 16 лет по соответствующему месту, гражданин способен повторно осуществить прописку через суд по адресу, где вселен его ребёнок.

Также временную прописку ребенка в данной ситуации можно обжаловать если обеспечить необходимые доказательства. Это позволит его выписать владельцам или заинтересованным лицам. Именно исходя из этого если вы решили поселить определенное лицо, необходимо предварительно узнать о том, если у него дети, а также наличием актов о рождении, восстановления либо оформления опеки.

Лучше всего конечно для любого владельца, лично быть в ФМС отделении, когда подается и оформляется сама заявка, следить за вписанием оговоренных сроков в документ.

Существует целый набор обязательств, который возникает у собственника, когда он дал свою квартиру под регистрацию. Во-первых, собственник обязуется обеспечивать соответствующую процедуру регистрирования у находящихся непосредственно по месту.

Существует определенное различие между пропиской на временный срок и постоянной. Среди основных аспектов, которые очень желательно учитывать, прописывая кого-то другого на своей жилплощади, необходимо отметить следующие. Любая официальная проверка, которая выявит, что у живущих на квартире регистрации нет, приведет к административным штрафам от 100 до 500 тыс. руб.

Кроме того, могут быть установлены принудительные работы для собственника. Альтернатива ещё хуже, поскольку представляет собой трехлетние лишение свободы и ограничение прав на занимание ряда должностей.

Если собственник отказывает в оформлении временной регистрации, то по договору найма, сам проживающий имеет полное право пойти в суд за постановлением, которое обяжет собственника провести соответствующие оформление. Единственным условием, при котором ответственность на собственника не накладывается, это когда проживающие представляют собой близких родственников либо уже постоянно проживают в том же самом населённом пункте.

Отдельной темой, которую необходимо заранее оговаривать, являются коммунальные платежи. Увеличение квартплаты при наличии временной регистрации определяется только при условии наличия соответствующих приборов учета.

Если же таковых нет, оплата за квартиру начисляется в полном соответствии с установленными тарифами, которые закономерно умножаются на количество фактически проживающих лиц. Что касается тарифов, назначаемых на общую площадь квартиры, таких как лифт, мусоропровод, отопление коммунальный ремонт, то они естественно являются неизменными.

Если жилье полностью оборудовано счетчиками учета всех потребляемых ресурсов, то количество прописанных не имеет никакого значения. Естественное увеличение потребляемой воды, газа и электричества при подселении еще одного жильца вполне закономерно и конечно же отразится на сумме коммунальных платежей на общих основаниях.

Именно поэтому в случае временной регистрации следует заранее оговорить вопрос оплаты, полностью зафиксировать соответствующие аспекты коммунальных платежей.

Все спорные моменты, которые возникают между владельцем жилья и зарегистрированными временно проживающими лицами решаются в судебном порядке. Собственник имеет полное право прописывать и выписывать жильцов. Судебная практика говорит, что никаких критичных моментов для владельцев жилья при соблюдении всех установленных норм не предусматривается.